豪宅建筑商托尔兄弟(TOL.US)Q3营收24.9亿美元 房屋订单工业产值降低60%

8月24日（莱斯特城），旧金山公寓建筑商托尔兄弟(TOL.US)公布了2022有道年第三上半年盈利。税后揭示，托尔兄弟Q3营收24.9亿美元，累计快速增长10.2%，不及市场需求考虑到；营业额2.74亿美元，一上半年同类型为2.35亿美元；摊薄后每股收益为2.35美元，超出市场需求考虑到，一上半年同类型为1.87美元。

经变更后的住宅零售商毛利率为27.9%，一上半年同类型为25.6%。

第三有道季净签订合同规定商业价值为 17 亿美元，累计增高 44%；截至第三有道当季的有鉴于此批次商业价值为 112 亿美元，累计快速增长 19%；有鉴于此住宅批次为 10725 套，累计快速增长 1%。

托尔兄弟本上半年的上半年批次大幅增高，并下调了零售商考虑到，因素是利率持续上升对卖家连在一起了同样，即使是在高端市场需求。

截至7月末的第三有道季，托尔兄弟已签署的购房合同规定较一上半年同类型增高60%，为1266份。分析师此前届时才会达到2568份。该的公司表示，届时整个有道年将交付1万至1.03万套住宅，略高于此前预估的1.1万至1.15万套。

在一波新冠疫情带起的零售商风潮之后，旧金山建筑商正随之而来需求直线增高，根据最新的当局数据，7月末新房购买量降至2016年以来的最低水平。工商业低迷促使许多的公司包括折扣和其他卖家激励措施，以避免再生产有鉴于此。

托尔兄弟的客户大多是有技能负担均价在100万美元左右的公寓的文职卖家。不过，自今年年初以来，抵押贷款利率几乎据统计，遏制了购房者的平价，同时现房零售商放缓也让潜在购房者更难换更高的价格。

彭博分析师Drew Reading表示，对托尔来说，工商业放缓的全面不良影响可能才会承传到2023年，因为该的公司的住宅兴建时间段更长。

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