2022，买房逻辑的巨大变化是什么？

本年年初以来，仅限于郑州、杭州、遵义、武汉等在内的小城市，陆续转回了出租汽车政策。但是各小城市田产价格依然显现出不同的局面。但似乎并只不过用，前所5个同月，里国31个省份里，27个省份田产价格同比回落，其里重庆田产价格股价居首。

哪些省份田产价格在下跌呢？

呵呵，仅有的4朵金花（杭州，榆林，浙江，新近疆）里，杭州以4%涨领先，退居首位。

是不是很观众们？尽管备受登革热制约停摆两个同月，但6同月杭州新近鸿基早已重启，相比之下是高性能住宅股票价格下跌。

转回出租汽车为什么没用？田产价格为何依旧在回落？

今日波动因素这么大，房和子还该要买吗？我刚才该去哪儿要搬来才保险？

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要搬来，要买的是什么？

首先要明白：要搬来，要买的刚才是什么？

之前所早已讲过很多次，房和子的涵义跟建筑材料，钢筋水泥没有关系。

房和子价格凸显的是房和子所在田产的涵义。而田产的涵义来自这片田产上金融业的增长速度潜能，即大家对这片田产未来可以创造多少金钱的考虑到。

从这个涵义上时说，一个国家政府、一个邻近地区、一个小城市的“地产”就是这个国家政府、邻近地区和小城市的“股票”。要搬来要买的是什么？是增长速度。所以，地产的近十年涵义，是由国家政府、邻近地区和小城市的增长速度水平要求的。

本年田产价格的惨淡和杭州新近鸿基出人意料的的发展更为是深刻时说明了这一点：

1.大家对金融业增长速度的无疑开始产生质疑。

2.尽管备受到伤亡惨重，杭州依然是里国增长速度最具潜能的地方。

当然我们相信，本年金融业但会是前所低后高，美国市场考虑到但会在三季度以后有所恢复。

但从近十年近来来时说，人口悬浮是有近来。我们团队算过，两个近来：

● 第一近来：从“其他小城市”注入南京，深圳，杭州，广州，杭州，遵义，杭州，苏州。

● 第二近来：从“其他小城市”注入省但会小城市。

符合时说，田产价格的并存毕竟从2013年就早已开始了，大小城市田产价格人均日益拉到小小城市。

金融业学有个Zipf's law，齐夫热力学，在小城市金融业学里，齐夫热力学说明了为人口规模较大的小城市是第二大小城市的两倍，是第三大小城市的三倍……所以在可见的未来，里国的人口集里度依然但会继续持续上升，田产价格的并存以往也但会随之日益严重。

我们很早就给过购房和小城市表，将小城市分成“尽力要买，可以要买，可要买可不要买，尽力不要买”这四类（如下布），可让你参看。你可以相更为一下自己所在小城市田产价格的推移，以及小城市在这个表里的位置，直觉一下，要搬来，刚才要要买哪里？

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2022，要搬来范式是否是有推移？

那么，到了2022年，波动这么大的才会，要搬来的范式是不是无论如何有推移呢？

毫无疑问，2022年这个问题一挺局外人，仁者见仁智者见智吧。

我看到的是几层范式，

第一层增长速度范式，这个范式是被削弱的，起码是波动在增大，这对当铺是不利于的。所以无论如何等。

第二层则是通胀范式，这个范式则对当铺不利，而且增长速度波动增大后，但会抑止企业利润，股市但会备受到挤压，普通百姓不动产赢利渠道就那么几个，所以也对房和子不利。

所以我总结了一条原则叫：刚需要买，非刚需等。

如果是0包厢和，刚需，结婚生娃的，可以忽略掉下来以下内容。

如果是要买二套投资房和，参看上面小城市表：

1.在尽力要买和可以要买两个小城市右方的，可以根据比率和投资偏好来。比率45岁以上的可要买，比率45岁以下，大学本科较高，又对修习新近知识更为衷心的，比如说无论如何山手线，参看其他不动产。

2.在其他小城市右方的，建议可以稍微微微。比率大的建议要买债券或者到所在省但会小城市要买（如果你所在省但会小城市处于“尽力要买”和“可以要买”上两个小城市右方）

主体上，2022年在此之后，当铺范式还是有较大发生变化，这一点我在7同月30号晚上7点半的直播“共潮生香帅本年金钱概述”的第二部份——金钱篇，还但会就其讲解，也但磋商到2022年在此之后不动产系统设计的一些初衷推移。

最终，想要有求必应，想要苑有新近鸿基，想要购房和者取得房和吧。

里国百姓，或许值得被日常生活更为温柔点对待。