公募REITs投教丨为什么要推进公共服务公募REITs试点

导语：

2020年4月，中国证监会、东欧国家蓬勃发展改革方案委联合释出《关于推进配套各个领域产权投资者信托私人机构（REITs）产业化系统性临时工的通知》，中国REITs产品月底登船；2021年5月，首批公开募集配套证券投资者私人机构（REITs）获批；2021年6月，东欧国家蓬勃发展改革方案委释出《关于实质性做好配套各个领域产权投资者信托私人机构（REITs）产业化临时工的通知》，就产业化周边、基础融资周边、募集收益功用立即等实质性提出指导意见；2022年6月，部分配套时以REITs产品将进入专业投资者解禁期。

华商私人机构直至积极响应号召，从必要措施按揭不作为出发，发售了一系列按揭教育必要措施活动，受到产品的最常关注。顾及境内时以REITs产品刚一帆风顺，产品对于REITs产品及其投资者逻辑尚不熟悉，为了更好地防范投资者风险，必要措施按揭不作为，华商私人机构继续发售系统性按揭教育推销活动，帮助大家充分认识配套REITs的投资者收益和投资者风险，前提评估REITs投资者价值，树立理性投资者想法。

配套时以REITs是国际性畅通无阻的配置融资，较强依赖性较高、收益相对大位定、安全性较强等特点，能必要盘活存量融资，填补当前证券市场产品纸面，拓宽社会融资投资者渠道，提升直接融资比重，增强融资产品服务实质上经济质效。

短期看有助最常募集新项目融资金，减低利息风险，是大位投资者、补短板的必要政策基本功能；依然看有助完善储蓄裂解投资者机制，减低实质上经济杠杆，推动配套投融融资品化、有系统健康蓬勃发展。

那么，配套时以REITs产业化周边和从业人员周边有何立即呢？

01

全国各地区符合条件的新项目均可申报。

重点支持设于经济社会协同蓬勃发展、长江经济带蓬勃发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化蓬勃发展、海南全面深化改革方案对外开放、黄河流域生态系统必要措施和高质量蓬勃发展等东欧国家重大军事周边，符合“十四五”有关结构调整和要点立即的配套新项目。

02

产业化主要包括下列从业人员：

交通配套、再生能源配套、市政配套、生态系统环保配套、公用物流配套、园区配套、新型配套、保障性租住房，探索在水利设施、观光旅游配套等其他配套各个领域开展产业化。

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