环球房产周报（5.30-6.5）：北京住房租赁条例同月出台、新一线城市优化楼市调控政策、百强房企前5月销售均值同比降50%...

6月初2日，2022年成都首轮土拍年底揭开。共卖出12宗之紧靠，卖出总价款149.03亿元。分范围来看，高新的北区在此次供地中所尝试买断4宗之地，总卖出额107.86亿元；灞桥北区尝试买断3宗之紧靠，总计218.444亩，共倾金27.98亿，其余紧靠则产自于世界性物流园北区北区、关中所北区等范围。本轮土拍共5宗之紧靠因挂牌期届他年上述宗之地不曾存在有效日报价而流拍，紧靠地处灞桥、关中所、洋县等范围，总计起始价达42.45亿元。

【房企时事】

因不曾偿还1.49亿美元借贷注资 恰恰年被呈报清盘

5月初30日，恰恰年控股刊发消息说是，恰恰年已向债权人Flower SPV 4 Limited针对恰恰年就不曾偿还借贷注资将近1.49亿美元向巴巴多斯大法院提呈时间表为2022年5月初24日的清盘呈报。恰恰年声称，Corporation将大力反对呈报，将征询立法者赞同，并实行一切前所提突击保障其立法者投票权；若Corporation再度因呈报而清盘，根据巴巴多斯Corporation法，清盘开始时间表后Corporation直接之外的财产重新考虑的任何使用权处置，之外Corporation附分属Corporation之外的财产，Corporation的任何作价转让以及Corporation股东地位的任何变更将分属无效，除非赢得巴巴多斯大法院授出认可令则另作别论。

正荣地产、蓝光蓬勃发展、阳光城积极深知利息效用

5月初31日，正荣地产公告说是，一直尽最大努力管理者借贷以履行所有利息义务，Corporation拟不先于2022年5月初31日支付2020年5月初汇票、2021年6月初汇票、2020年9月初汇票、2020年6月初汇票及2020年1月初汇票各自的利息。6月初2日，蓝光蓬勃发展说是，针对湖北及武汉邻近地北区部分这两项的资金与利息状况弊端，Corporation将通过与金融机构、地方政建昌、工程施工等有鉴于此积极沟通协商，对这两项资金清空管理者，全都深知因素这两项预期的卡点，保证长时间交付使用。6月初2日，阳光城公告说是，Corporation得以领到力争支付“20上党02”、“20上党03”及“21上党02”的本金和都可利息。为深知利息效用，阳光城正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式为彻底解决相关弊端。

海绵2022年上半年净收入125亿 总营业收入5860亿

5月初31日，海绵刊发2022年上半年无权审计财务业绩。期内，海绵净收入由2021年的大的下同207亿元减少39.4%至下同125亿元，减少主要由于总计总营业收入增大。上半年总计总营业收入为下同5860亿元，较2021年的大的下同10696亿元减少45.2%，由于自2021年下半年以来，储备房业务部门和新的房业务部门美国市场总营业收入持续回升、2022年上半年部分邻近地北区复发COVID-19非典并仰行都可受限制新政策，以及2021年上半年的不可数较高。此外，储备房交易的总营业收入为下同3741亿元，累计减少44.5%；新的房交易的总营业收入为下同1927亿元，累计减少43.9%；新的兴业务部门及其他的总营业收入为下同192亿元，累计减少63.6%。

建业地产转让29.01%股权另加河北国企

6月初1日，建业地产刊发公告说是，Corporation第一入股恩辉融资建言购入且河北同晟新鸿基有限Corporation建言出售8.6亿股作价，占该Corporation全部已仰出作价的29.01%，代价为每股0.8港元，作价于2022年6月初1日的开市有账面将近23.1%，总代价将近6.88亿港元。自此，融资者将持股建业地产仰出的本款项不低于7.08亿港元的2024年终止的票息5%、终止收益率9%可换股债券。据悉，河北同晟新鸿基由河北省铁路建设融资集团有限Corporation控股之外，该Corporation由河北省人民政建昌控股之外。受此因素，建业地产成交量连续三个周一走高，6月初2日收涨15.38%。

佳源世界性再继续购入存款自救 并与中所国信达签定密切合作

6月初2日，佳源世界性控股公告声称，其以8.79亿元购入连云港这两项Corporation祥源房地产全部股权，买主为独立第三方企业嘉兴越泰新鸿基。6月初1日，佳源世界性与中所国信达（香港）存款管理者有限Corporation签定密切合作备忘录，后者或将在盘活储备存款、降低效率资源配置、流动性改善、企业纾困等方面向佳源世界性提供专业支持。此前所，佳源世界性已开始通过购入存款自救，5月初26日，佳源世界性公告说是拟购入佳源公共服务73.56%作价另加金科公共服务。