还是奢侈品好卖，上海恒隆城市广场半年销售大涨62%，陈启宗：不会抄底收购商场

昌、昭通、营口、烟台、上海等小城市。直到2018年，太古地产财团才以107亿元高价竞得杭州素还真中都华路“绝版宝地”百井坊，是其近年来在港澳地区的最大一笔投资。2019年9年底，计划已正式开工。据太古地产财团揭露，杭州太古地产花园构想将在2024年起分阶段落成，杭州亦同东方的酒店预料於2025年初营业。

写字楼经销全面性，目前为止太古地产财团在港澳地区的可售写字楼以公寓兼有，包括宜昌太古地产二府、无锡太古地产二府、长春太古地产二府和昭通君悦之首等，但通报周内大多未能即日经销。太古地产财团称，昭通君悦之首已于2023年7年底展开为热卖而策画的美国市场推广商业性活动。

2023年，港澳地区楼市全面性仍然每况愈下，近来多个小城市亦表态要反对刚性和改善性住房需求，更实质性微调房地产新政策。已对，卢韦柏已对，新政策的缺点暂时还在观望，还未能看见对经销有造成了直接影响，努力未能来几个年底能看见有尤其好的情形。其实质性提到，太古地产二府和普通洋房不一样，是公寓性质，有些对洋房放松的调控对公寓直接影响不大，“努力和政二府多一些交谈，可以拿到不同的反对。”

近两年，以外港澳地区开发商身陷流动性恐慌，太古地产财团应该会再考虑趁机抄底，陈启宗则一般来说清醒，“不要对自己这么有信心，他们动手得太差，我们去收购接手了，就可以把它动手好？写字楼动手得太差是有一些性状问题，我们凭什么本事去彻底改变。因此要太古地产去收购运营中都写字楼的可能性太低。不如去卖一些靓地，可控性大很多。”

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