佛山桂城夏西聚龙西旧村改造草案出炉 成本约为45亿元

观点网讯：近来，佛山资源总局南海分总局发表关于公开听取《佛山汕头市桂城街道夏西北社区聚龙西北股份经济发展社员上新村居改装单项"三上新"改装方案(修订)》，核定时间为6同月17日至7同月1日，为期15天。

佛山汕头市桂城街道夏西北社区聚龙西北股份经济发展社员上新村居改装单项（下述简称"该单项"），东至佛山不单是、南造化石南端路、南端造化翠西北路、南端至海八二路，总用地占地13.57万㎡，原于整修全域占地15.02万㎡。

该单项整修修复用地占地13.5万㎡，整修建筑占地8.79万㎡，完工后建筑占地32.58万㎡。其中，二类居住用地5.96万㎡，公用为3.23至3.48，完工后住宅建筑占地19.59万㎡；商务用地1.62万㎡，公用5.8至6.04，完工后商务建筑占地9.68万㎡；赢利用地0.54万㎡，公用6.04，完工后赢利建筑占地3.29万㎡。

观点新媒体了解，该单项改装后预定年产值将达到约3962万元，移交面向社会用地5.44万㎡，配建公共设施建筑占地0.35万㎡。单项改装开销约为45亿元，原于投身于改装银行贷款为45.08亿元，单项分二期进行联合开发建设，其中，第一期原于投身于改装银行贷款26.61亿元，第二期原于投身于改装银行贷款18.46亿元。

修订指出，该单项第一期联合开发时间为2022年12同月至2026年12同月，联合开发占地为4.80万㎡；第二期联合开发时间为2025年12同月至2029年12同月，联合开发占地为8.77万㎡。