美国房地产总价值往年下半年下降2.3万亿美元 创金融危机以来最大跌幅

智通财经APP获悉，随着因禽流感带来的兴盛的消退，美国政府房地产业低价的价值出现了2008年以来的仅有再加。根据房地产业经纪公司Redfin的数据，美国政府民宅总价值在月份6翌年达到47.7万亿美元的峰值后，在2022年下半年上升了2.3万亿美元，即4.9%。

已经面临已有近财政赤字的购房者还受到抵押信贷现金流上升的打击，月份该现金流翻了一番多。上个翌年美国政府民宅销售价格里值为383249美元，低于月份5翌年433133美元的峰值。

Redfin经济研究课题主管Chen Zhao声称，美国政府房地产业低价的价值不大上升，但大多数物业仍将从禽流感推动的房地产业兴盛里获优渥奖赏。美国政府的民宅总价值仍比2020年2翌年大于约13万亿美元。

可以肯定的是，美国政府的市价并没有崩溃，月份12翌年的民宅总价值仍比前一年同期大于6.5%。

数据标示出，市价升幅仅有的是旧金山和美国纽约等高市价和城市，而其他和城市的买家仍然获了企业奖赏，更是是在佛罗里达州。在该州的洛杉矶更是如此，其12翌年初的民宅总价值同比持续上升20%至4685亿美元，是顶级都会区里年度耗电量仅有的。

随着科技从业者搬进到日常生活成本更低的地方，旧金山的民宅总价值在12翌年同比下跌6.7%，在美国政府所有主要都会区里的升幅三节第一。位居其后的是奥克兰和圣塔芭芭拉，分别下跌4.5%和3.2%。美国纽约和西雅图等和城市的民宅总价值也出现了上升。

来源：智通财经网