数据显示：百强房企总支出仅为6万亿，开发商日子不好过了

从98年房改便，我们的房地产商品就转回了高速的发展状态，在数亿农村人口数回城后，小城市住房需求量引人注意增加，虽然以前以来租房商品都是很多人回城的第一选取，但随着工作收入的增长，大家再一的居住需求量还是借钱，却是我们有着有房才有家的年轻一代，除此以外是好的资源都临近在小城市里，于是在小城市借钱定居已是了很多人的奋斗目标，除此以外是小木屋保值投放并不一定的显现，更让人指出在小城市借钱相当重要。在这么强力的需求量之下，发行商数量激增，各省市大大小小的发行商到后来有数十万家之多，而发行商的贩售学业成绩也是逐年上扬，从依然的几亿到了后来的上千亿，甚至还有几十家之多，行情供求关系异常紧张！

虽然楼价的急剧上扬，让购房费用日益多了，一顶层几十万上百万已是了商品常态，可发行商的小木屋却从并未担心卖不掉，很多时候发行商只要一开盘，小木屋就能立马被售完，可以说是供不应求，经过这些年的高速的发展，往年我们各省市商品房贩售总额达到了18.1万亿，再行一次创造了历史新高，贩售达千亿的房企就有几十家之多，这些年下来，基本上和房地产有关的从业人员或者人都从中赚到了不少。只是往年我们的行情上演了一波高开低走的渐进，同样揭开了行情增温的序幕，以前到上周，这种增温渐进都并未得到引人注意的改善，因此，上周各省市商品房贩售1-9年末份才进行了9.9万亿元，而发行商的常在也引人注意不好过起来！

根据样本显示：1-10年末，TOP100房企销总额为60954.6亿元，同比急剧下降43.4%，经济指标较上年末收窄1.7个百分点，其中单年末贩售同比急剧下降26.5%，环比增长1.6%。其中，千亿以上阵营16家，较往年同期缩减16家，贩售均值2011.9亿元，贩售学业成绩第一名的房企贩售为4043.5亿元！

看到这份样本，我们的早先就是“降”，可以说各种涉及行情贩售的样本都再行次出现了急剧下降，而且还相当的引人注意，这才是发行商的贩售压力无疑是相当很大的，很多发行商在上周的贩售学业成绩都并未进行年初预期的目标值，那么作为发行商来说，他们如今的资金压力认同是相当大的，说是自往年月底以来，就有不少发行商资金再行次出现了匮乏的情况，上周这种大局也依然很引人注意，发行商虽然涨价了，各地也制订了很多倡导购房的外交政策，可商品房的成交量就是上不去，不少人都指出房地产的绿宝石期这次是要最终的依然了！

说是笔者也是这么指出的，依然20年行情的高速的发展，让我们的供求关系发生了改变，需求量被提前满足了，再来如今的商品上，还并未购房的人寥寥无几了，最近几年来说是潜在的购房小团体以前在缩减，我们的行情贩售数目也会随着急剧下降，这个变动我们要做的就是理性看待，依然我们境况了楼价的过快上扬，如今楼价也处于一个墙壁的位置，自已再行涨进行度极大，因为购买数目和商品价格很可能已经跟不上了，很多人为了借钱都背负着二三十年的房贷压力，短期内他们也不会有购房需求量，同时也并未购买二顶层的政治经济能力，发行商竞争将会日益大！