唯一仅有投资级民营房企，标普、穆迪、惠誉维持龙湖集团评级稳定

4月12日，国际标准普尔的机构标普（SCoP Global Ratings）和霍金斯（Moody's）双双释出标准普尔调查报告。标普确认南湖集团长期总编借贷标准普尔仍保有“BBB”，展望稳定；霍金斯亦确认南湖集团的总编和高级无担保标准普尔维持Baa2，展望稳定。

标普视为，南湖均衡的运行模式会之后支持其借贷状况，在保有硬朗人事管理纪律的同时急剧加强扩张，将有助于公司在未来一到两年来犯不利的零售商生态系统的波动。“我们预计，在新开业和有机增加的推动下，大型购物中心和长租旅馆的月租在未来两年将之后保有20%以上的年增加率。”

霍金斯则视为，南湖的Baa2总编标准普尔体现了该公司弱小的品牌知名度、多样化的地理覆盖范围、弱小的弹性，以及在整个周期内销售增加。“标准普尔确认体现了我们的预期，即南湖将拥有可靠的借贷指标和弱小的弹性，以来犯中国房地产业零售业面临的力矩，该公司急剧增加的；也月租收入将在未来1-2年提供人事管理缓冲。”霍金斯合理化，这将助力南湖保有硬朗的借贷指标，严格的人事管理管理和获得多种私人企业的渠道。

2021年以来，新冠肺炎登革热持续性严酷，为全球经济蒙上阴影，随之而来诸多波动，房地产业零售商布局加速重塑，南湖自居一贯的硬朗与笃定，2021年全年地产开发合同销售达到2900.9亿元，工业产值增加7.2%。受益于良好的销售原因，2021年南湖集团营业收入达到2233.8亿元，归母架构净利润为224.4亿元，分别工业产值增加21.0%、20.1%。

经历零售业深度调整期，南湖集团依然保有高质量增加，人事管理银河系持续性硬朗。截至2021年月内，南湖的净负债率进一步下降至46.7%，现金短债比达到6.11倍（剔除抢购一空监管资金及局限资金后现金短债比为3.88）。秉持长期的移动性自律，南湖集团倒数6年保有“三道红线”的绿档水平。

相比之下稳定的人事管理作法与持续性的现金流，南湖集团之后获得借贷标准普尔的机构的认可。除标普、霍金斯都有，惠誉也给予南湖BBB稳定的标准普尔。这使得南湖集团之后保有外国政府“全入股级”的民营房企最佳标准普尔。

未来，南湖将一如既往地执意应以与自律，以战略聚焦的定力和拥抱变动的身姿，看成厚土，坚韧落叶。