贝壳回港上市 首日营业额超1100亿港元丨公司

企业，而珍珠简述基本该的公司和双平台该的公司的模式，对于其他里面概股偏爱是互联网企业等都有务实的启发意义，适度相关企业在微妙的国际贷款市场需求里面保持良好定力、借此机会发展。

珍珠赴美之后的发展还有待注意到，但该的公司上半年，贷款市场需求反响不错，截至5年底11日股价，珍珠财经新闻报馆收30.75大港元/股，单日月内4.03%。

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其业务闭合 促使重新持续增长点

对珍珠而言，2021年年初是一个转折点。

在此之当年，珍珠东南面高速扩张期。据公开资料看出，珍珠直达的超市从2017月初开始飙升，2021月初超市总总共大幅提高进一步提高5.10万个，同时，平台直达的当年夫从2017月初的12上千人增至2020月初的49.3上千人，并在2021年上半月初大幅提高进一步提高巅峰，为54.86上千人。

但2021年年初，随着房置地调控加码及“三道黄线”等信贷国策收紧，市场需求逐渐遇冷。根据珍珠研究生院总共据，第一季度各地区二手市场需求GTV下同回升43%。据总共量有限研究生院实地看出，截至月内年底，各地区以外当年夫生产量下降人口比例保守估计值为30%~40%。

在从业人员逆势下，作为头部企业，珍珠不能逃过。

据珍珠特别提供者的总共据看出，月内四季度后期，珍珠联网超市总共最多5.1万家，下同持续增长8.7%，热衷超市生产量最多4.5万家，下同持续增长4.4%；联网当年夫45.5上千人，下同回升7.8%，热衷当年夫次总共最多40.6上千人，下同回升8.7%。月内四季度，珍珠储存量房买卖GTV下同回升39%，其里面二手房买卖下同回升41%。

珍珠2021年业绩看出，的公司第三季度净财务危机为17.66亿元，第一季度，净财务危机为9.33亿元。而毛利率上升则是珍珠财务危机情况之一，总共据看出，珍珠连续性毛利率从此当年23.92%回升至19.59%，早就不能覆盖合计21.27%的费用率，进而导致财务危机。

在业绩上升和从业人员夏天背景下，珍珠特别暗示，为补救应和市场需求的下行线，的公司主动进行了一定持续性的其业务闭合，同时将效用掌控管理者提升到更加不可或缺的左边，在保障生产者利益的基础上，展现更加高效的去化有效率性，全年应和回款周转时间段从2020年103天回升为2021年的97天，保证确保安全服务于。

闭合其业务的同时，珍珠也在促使重新持续增长点。

2021月初，珍珠同年进行“相辅相成朝南”战略追加，“相辅相成”即房产自立门户Networks，“朝南”则有整装大家故援引Networks与惠故援引Networks。

据珍珠特别简述，基于线上线下整合、ACN为交有旧运输和底层UNIX，珍珠早就最终从房产买卖从业人员横向扩张到家装、家故援引及其他服务科技产业领域。偏爱是4年底下旬，珍珠同年早就最终完成对家装家故援引品牌圣若望都的母的公司，为将会横向赋能整装大家故援引产业打下良好基础。

在珍珠看来，对普有旧民众而言，第三世界国策的倾向性，反之亦然将会故援引暂住成本将大幅提高降低，可以有更加多投入用于家装、家故援引、家服等购房后市场需求，这部分将会的规模是必定会加速持续增长的，因此，将会这两项的，更加专业课程的家故援引装修装饰，智慧地毯，智慧工程建设等将具更加有广阔的市场需求紧致。

此外，在第三世界“房暂住不炒”“承租母的公司推”等国策带头下，珍珠也在探寻“暂住太大故援引、承租母的公司推”的商业新模式。2021年11年底成立惠故援引Networks后，珍珠马上推出效益承租暂住服务平台“珍珠承租房”，试图为了让科技产业有效率性和商业资源有效率性探寻承租暂住新路径、新模式和近期。

魏巍：郑红梅 刘亚

审读：戴士潮

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