报告：1月65城新房线上均价微跌，二手房脱钩均价微涨

里面国经济网上海岸边2年初11日讯（采访 膺） 58同城南、住平日近日发布2022年《1年初原策住指数调查报告》显示，2022年1年初全省重点天气预报的65城南山冈线上大多价为17582元/？，环比微跌0.15%，其里面有31城南山冈大多价环比下跌。二手房东莞证券交易所大多价为16888元/？，环比微涨0.35%，65城南里面有38城南东莞证券交易所大多价环比微涨，积极争取二手房参考价法制的城南市里面有4个城南市东莞证券交易所大多价环比下行线。

年前沿城南市里面东莞山冈线上大多价紧随其后

《调查报告》显示，1年初65城南山冈线上大多价为17582元/？，环比微跌0.15%，全省重点天气预报的65城南里面有31城南山冈房价环比下跌。其里面，东莞山冈线上大多价为58873元/？，芜湖和上海岸边分别为49582元/？和47052元/？，广州为32823元/？；原先年前沿城南市里面，嘉兴和芜湖的山冈线上大多价分别为27939元/？、26085元/？。

2022年1年初正值春节年前夕，全省找房热度浮现一定程度降温，环比年前年初急跌7.7%，其里面年前沿城南市找房热度环比急跌4.2%，二线城南市找房热度环比急跌8.5%，三四线城南市找房热度环比急跌7.9%。常州、岳阳、岳阳、南宁、舟山和大连等城南市相对活跃，找房热度环比大多大大下跌。在1年初份全省山冈低价里面，3居室找房热度九成比49.9%，与今年12年初远比大大回升，1居室、2居室找房热度九成比略有上升。

考察显示，月内1年初购房者自信指数与今年12年初应有，为106.3；购房者里面有48.3%忽视低价就会暂时调控抑制房价下跌；对于2022年房价走势的见解，有37.9%的购房者忽视月内房价则就会下跌，也有32.8%的购房者忽视月内房价将下行线；对于2022年楼市成交套数走势，有39.6%的购房者忽视2022年楼市成交套数则就会下跌。

4个积极争取二手房参考价城南市东莞证券交易所大多价下行线

《调查报告》显示，1年初全省65个主要城南市二手房东莞证券交易所大多价为16888元/？，环比微涨0.35%，65城南里面有38城南东莞证券交易所大多价环比下跌。上海岸边、东莞、芜湖二手房东莞证券交易所大多价分别为58993元/？、57499元/？和54603元/？。在已积极争取二手低收入参考价法制的城南市里面，东莞、昆明、南宁和温州4个城南市二手房东莞证券交易所大多价环比下行线。

低价供应方面，1年初全省原先增东莞证券交易所房源比率环比浮现下滑，年前沿四城南大多有一定程度的急跌，不过从全省范围来看，大同、清远、宁波、石河子、惠州等城南市原先增东莞证券交易所房源比率环比大多浮现多种不同程度行情。热点板块方面，上海岸边延庆、良乡、鹤峰、北七家和翠微城南，芜湖浦江镇、南桥、九亭、陆家嘴和世博，广州原先塘、科学城南、原先区、珠江原先南门和金洲以及东莞华侨城南、龙岗里面心城南、后海岸边、平和和北京奥运，大多受到购房者的喜爱。

《调查报告》显示，2022年1年初份，老板整体而言自信指数为102.9，环比下跌9.6%。其里面，有39.8%老板忽视就会暂时出台财政政策限制房价，有43.8%的老板忽视2022年二手房价格将与2021年大体上应有，还有48.9%的老板忽视2022年二手房低价股市同比则就会下跌。

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