瑞典楼市担心降温 房价在企稳迹象中小幅走高

根据房产自立门户机构的最近，斯德哥尔摩房产价格比连续五个月发挥作用小幅上扬，这进一步假定，在前段时间漫长了震动零售商并给经济下降造就阻力的市价大幅下跌便，斯德哥尔摩房产价格比开始企稳并迈入上升渐进。房产自立门户组织Svensk Maklarstatistik的最近显示，6月初斯德哥尔摩独立式平房的少于价格比上扬了1%，而旅馆价格比持平。

斯德哥尔摩楼市最近的涨幅是在一场漫长的溃败便显现出来，这场溃败使这个北欧国际组织成为极高通货膨胀和世界性货币政策激进加息造就的世界性渐进的喻意。漫长长期下跌便斯德哥尔摩市价现阶段显现出来责难，但是，由于政治学家们普遍原订斯德哥尔摩货币政策才会有来得多加息，因此市价进一步下跌也是意味著的。

斯德哥尔摩出租平房零售商的最新朝向让政治学家们感到意外，因为市价似乎比考虑到的来得好地承受了借贷贷款资金不足和通货膨胀缓和造就的影响。然而，这种缓解可能仅仅是在此期间的。大极少政治学家考虑到斯德哥尔摩市价将下跌，直到比2022年初的峰值较差20%左右，不过仅限于斯德哥尔摩货币政策官员在内的一些专家的态度最近变得略微软弱。

“尽管斯德哥尔摩货币政策可能还不能完成加息当前，但我们组织的极少全体成员原订，第三季市价将在此期间企稳。”该房产自立门户商组织的归纳主管Joakim Lusensky表示。“与此同时，急剧上扬的房屋成本使人们来得难以搬往其他地方，这在较差升幅里面揭示得很明显。”

Maklarstatistik的最近显示，与月内的极高点相比，斯德哥尔摩房屋均价减少了大约12%。不过该数据尚未考虑季节性影响。同期的旅馆价格比则下跌了9%。

最近，世界性高盛的重心移向了这个北欧最大国际组织的商业活动房产零售商。在漫长了多年的滚轮式下降后，许多房东难以为即将期满的债务进行再融资当前。

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