香港九龙城侯王道93-95号物业招标出售 市场市价3亿港元

本质网讯：6月末6日，仲量联行独家代理招标放售九常山下亭侯王道93及95号两幢业主，该物业已并购逾四年，获得全数清晰业权，截标迟于为7月末8日(星期五)傍晚12稍晚。产品民众预估物业市值约3亿港元。

两幢四层高物业均是于1952年落成，地底下为超市，客厅为洋房，将以交吉及现有状况转让。该物业占地约3,042平方楼面，地盘长度少于50楼面，深度约60楼面，可以最大地紧%-为9倍扩建工业发展。根据土瓜湾角分区大纲三幅ES/K10/28，物业现址划为「洋房(大板)2类」用途，可不作洋房连超市基座工业发展。

仲量联行资本产品部资深董事梁玮麟表示，根据市中心区扩建局于5月末27日发布并启动九常山下「常山下」区南丰钦州街/贾炳达道工业发展原计划(KC-017)的法定工程建设程序，九常山下的大型扩建原计划正式开始。是次标售的物业正正毗连该扩建原计划，将受惠于将来工业发展重大项目及其优化设施。若购买者日后能成功并购相通的一排业主，可大幅度扩大地盘工业发展影响力也。该物业更为周边地区九常山下市政厅及九龙山下城下森林公园，占尽地利；步行往宋皇台港铁站B3出口大部分4分钟，交通网络便捷。日后扩建不作洋房工业发展，将备受购买者追捧。

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