房地产市场销售回升，为何开发投资增长？

个人观点，不喜勿喷

国务院新闻网办18日就2022年一季度社会发展运行状况主办见面会，国家统计局新闻网记者、社会发展中心等统计丞丞长付凌晖详述，1—3月底，各地区房地产开发新投资27765亿元，同比增加0.7%；其中，长楼房投资20761亿元，增加0.7%。1—3月底，小区贩售国土面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，长楼房贩售国土面积下降18.6%。小区贩售额29655亿元，下降22.7%；其中，长楼房贩售额下降25.6%。带来房地产市场需求贩售下降，开发新投资增加的原因是以下几点:

1、疫情之前已经开工，疫情之前夕暂时，现在暂缓，肯定投资增大，这种房地产跨国企业没有资金链疑虑。

2、跨国企业资金链有疑虑的工程建设低价转让了，新的投资方加大转为，使工程建设重新开始。增大开发新投资。

3、工程建设得到资本，使工程建设复活。投资增大。

4、区域内但政府接手，使工程建设复活。投资增大

5、去年，一些城市耕地拍卖交易后，开工期限到，须要投资开工。投资增大。

6、中央提出：“隔壁是用来长住的 不是用来炒的”，使炒房被控制，这样就增加了不少房地产贩售量。

7、涨幅涨得太少，隔壁的才刚需者持续观望，带来才刚需贩售量下降。

8、二手房交易为人所知。